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한화위탁관리부동산투자회사(주)

KOSPI
종목코드 451800
사업자등록번호 288-88-02469
2026사업
매출성장률 (전년동기대비)
3.5%
영업이익률
63.2%
ROE
2.5%
🏢 기업 기본 정보Last Update : 2026-06-01
항목내용
기업명한화위탁관리부동산투자회사(주)
영문명Hanwha REIT Co., Ltd.
종목명한화리츠
종목코드
451800
DART 고유번호01669226
대표자명한화자산운용
사업자등록번호288-88-02469
법인등록번호110111-8294037
설립일2022-05-10
결산월04월
시장구분코스피
업종코드68112
주소서울특별시 영등포구 63로 50 53층(여의도동,63한화생명빌딩)
홈페이지www.hanwhareit.com
IR-
전화번호026-950-0000
팩스번호-
🤖 AI 분석 요약

• 개요 한화위탁관리부동산투자회사(주)(업종코드: 68112)의 2026년 사업보고서 기준 자산총계는 1.55조원, 부채총계는 8588.6억원, 자본총계는 6896.2억원입니다. 유형자산은 0원으로 나타났습니다. • 안정성 현황 자기자본비율은 44.54%, 부채비율은 124.54%이며, 차입금의존도는 42.24%입니다. 단기차입금은 0원, 장기차입금은 6541.2억원으로 나타났습니다. 이자보상배율은 2.03배입니다. • 유동성 현황 유동자산은 347.2억원, 유동부채는 814.4억원이며, 현금은 308.8억원입니다. 영업활동현금흐름은 230.0억원, 투자활동현금흐름은 -16.4억원입니다. 유동비율과 당좌비율은 각각 42.63%이며, 현금비율은 37.91%로 나타났습니다. • 수익성 현황 매출액은 542.5억원, 영업이익은 342.7억원, 순이익은 174.1억원입니다. EBITDA는 405.0억원으로 나타났습니다. 영업이익률은 63.16%, 순이익률은 32.09%, EBITDA율은 74.65%, 금융비용율은 31.17%입니다. ROA는 1.12%, ROE는 2.52%로 나타났습니다. • 기간별 변화 추이 2026년 사업보고서 기준 매출액은 542.5억원으로, 2026년 반기보고서의 271.7억원 대비 270.8억원 증가하였고, 2025년 반기보고서의 261.8억원 대비 280.7억원 증가하였습니다. 영업이익은 342.7억원으로, 2026년 반기보고서의 174.0억원 대비 168.7억원 증가하였고, 2025년 반기보고서의 154.6억원 대비 188.1억원 증가하였습니다. 부채비율은 124.5%로, 2026년 반기보고서의 126.1% 대비 1.6%p 감소하였고, 2025년 반기보고서의 128.5% 대비 4.0%p 감소하였습니다. ROE는 2.5%로, 2026년 반기보고서의 1.3% 대비 1.2%p 상승하였고, 2025년 반기보고서의 0.9% 대비 1.6%p 상승하였습니다. • 활동성 현황 총자산회전율은 0.04회, 매출채권회전율은 2498.75회이며, 재고회전율은 0회로 나타났습니다. • 공시 현황 2026년 1월부터 12월까지의 총 공시건수는 30건이며, 이 중 정정공시는 3건입니다. 해당 기간 내에 2026-06-05 합병등종료보고서(자산양수도) 공시가 포함되어 있습니다.

📋 공시 이력696
공시일보고서명제출인
2026-08-05
기업설명회(IR)개최(안내공시)
한화리츠DART↗
2026-08-03
주식등의대량보유상황보고서(일반)
미래에셋자산운용DART↗
2026-07-30
임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서
미래에셋자산운용DART↗
2026-07-24
[기재정정]정기주주총회결과 정정
한화리츠DART↗
2026-07-23
기타경영사항(자율공시)
한화리츠DART↗
2026-07-23
정기주주총회결과
한화리츠DART↗
2026-07-23
임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서
미래에셋자산운용DART↗
2026-07-16
임원ㆍ주요주주특정증권등소유상황보고서
미래에셋자산운용DART↗
2026-07-16
[기재정정]부동산투자회사부동산임대 정정
한화리츠DART↗
2026-07-13
사업보고서 (2026.04)
한화리츠DART↗
110 / 696
📈 주요 지표 추이
💰 손익
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
매출액116억233억121억335억262억524억272억543억
영업이익66억124억65억191억155억300억174억343억
당기순이익19억28억15억28억60억116억89억174억
EBITDA66억124억65억191억186억364억206억405억
매출액
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
영업이익
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
당기순이익
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
EBITDA
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
🏦 재무상태
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
총자산7,186억7,104억7,031억15,864억15,787억15,559억15,399억15,485억
총부채3,744억3,654억3,756억12,576억8,878억8,594억8,588억8,589억
자기자본3,442억3,450억3,274억3,288억6,909억6,965억6,811억6,896억
유동자산269억207억178억533억553억356억227억347억
유동부채1,419억1,328억299억4,912억1,079억830억812억814억
재고자산0억0억0억0억0억0억0억0억
매출채권12억9억7억2억0억1억2억0억
현금및현금성자산191억132억161억515억533억338억214억309억
당좌자산269억207억178억533억553억356억227억347억
매입채무0억0억0억0억0억0억0억0억
투자CF75억74억129억-8,198억-2억-3억5억-16억
재무CF0억-93억-106억8,499억179억-116억-242억-242억
금융비용49억99억51억164억95억185억85억169억
PPE(유형자산)0억0억0억0억0억0억0억0억
총자산
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
총부채
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
자기자본
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
유동자산
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
유동부채
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
재고자산
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
매출채권
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
현금및현금성자산
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
당좌자산
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
매입채무
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
투자CF
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
재무CF
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
금융비용
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
PPE(유형자산)
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
💧 현금흐름
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
영업CF40억75억35억112억86억186억113억230억
투자CF75억74억129억-8,198억-2억-3억5억-16억
재무CF0억-93억-106억8,499억179억-116억-242억-242억
영업CF
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
투자CF
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
재무CF
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
🛡️ 안정성
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
부채비율108.78%105.90%114.72%382.51%128.50%123.40%126.08%124.54%
자기자본비율47.9%48.57%46.57%20.72%43.76%44.76%44.23%44.54%
단기차입금1,099억1,100억0억0억0억0억0억0억
장기차입금2,171억2,172억3,270억7,486억6,578억6,531억6,536억6,541억
금융비용49억99억51억164억95억185억85억169억
PPE(유형자산)0억0억0억0억0억0억0억0억
부채비율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
자기자본비율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
단기차입금
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
장기차입금
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
금융비용
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
PPE(유형자산)
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
💰 수익성
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
영업이익률57.037%53.21%53.781%56.929%59.054%57.261%64.047%63.158%
순이익률16.729%11.951%12.053%8.354%23.047%22.158%32.873%32.09%
ROA0.271%0.392%0.207%0.176%0.382%0.747%0.58%1.124%
ROE0.566%0.806%0.445%0.852%0.873%1.668%1.311%2.525%
EBITDA율57.037%53.21%53.781%56.929%71.16%69.353%75.714%74.651%
영업이익률
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
순이익률
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
ROA
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
ROE
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
EBITDA율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
📈 성장성
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
매출액증가율-99.97%-48.04%177.14%-21.89%100.25%-48.17%99.71%
영업이익증가율-86.55%-47.49%193.36%-18.97%94.16%-42.03%96.94%
순이익증가율-42.86%-47.6%92.09%115.48%92.53%-23.11%94.95%
총자산증가율--1.14%-1.03%125.64%-0.49%-1.45%-1.02%0.56%
매출액증가율
2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
영업이익증가율
2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
순이익증가율
2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
총자산증가율
2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
⚙️ 활동성
지표2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
총자산회전율0.02회0.03회0.02회0.02회0.02회0.03회0.02회0.04회
매출채권회전율9.74회26.2회17.52회151.44회680.74회911.33회163.39회2,498.75회
재고자산회전율∞회∞회∞회∞회∞회∞회∞회∞회
매입채무회전율∞회∞회∞회∞회∞회∞회∞회∞회
총자산회전율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
매출채권회전율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
재고자산회전율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
매입채무회전율
2023(반기)2023(사업)2024(반기)2024(사업)2025(반기)2025(사업)2026(반기)2026(사업)
📊 당기 · 전기 · 전전기 비교 (전체 지표)
전전기
2024(사업)
전기
2025(사업)
당기
2026(사업)
💰 손익 현황
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
매출액335억524억543억▲ 3.5%
영업이익191억300억343억▲ 14.2%
당기순이익28억116억174억▲ 49.9%
EBITDA191억364억405억▲ 11.4%
매출액
전전기전기당기
영업이익
전전기전기당기
당기순이익
전전기전기당기
EBITDA
전전기전기당기
🏦 재무상태
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
자산총계1.6조1.6조1.5조▼ 0.5%
부채총계1.3조8,594억8,589억▼ 0.1%
자본총계3,288억6,965억6,896억▼ 1.0%
유동자산533억356억347억▼ 2.5%
유동부채4,912억830억814억▼ 1.9%
비유동자산1.5조1.5조1.5조▼ 0.4%
비유동부채7,664억7,764억7,774억▲ 0.1%
현금및현금성자산515억338억309억▼ 8.5%
매출채권2억5752만2171만▼ 62.3%
재고자산000-
당좌자산533억356억347억▼ 2.5%
매입채무000-
PPE(유형자산)000-
자산총계
전전기전기당기
부채총계
전전기전기당기
자본총계
전전기전기당기
유동자산
전전기전기당기
유동부채
전전기전기당기
비유동자산
전전기전기당기
비유동부채
전전기전기당기
현금및현금성자산
전전기전기당기
매출채권
전전기전기당기
재고자산
전전기전기당기
당좌자산
전전기전기당기
매입채무
전전기전기당기
PPE(유형자산)
전전기전기당기
🛡️ 안정성
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
자기자본비율20.7%44.8%44.5%▼ 0.2%p
부채비율382.5%123.4%124.5%▲ 1.1%p
차입금의존도47.2%42.0%42.2%▲ 0.3%p
이자보상배율1.16배1.63배2.03배▲ 0.40배
금융비용율48.9%35.2%31.2%▼ 4.0%p
자기자본비율
전전기전기당기
부채비율
전전기전기당기
차입금의존도
전전기전기당기
이자보상배율
전전기전기당기
금융비용율
전전기전기당기
💧 유동성
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
유동비율10.8%42.9%42.6%▼ 0.3%p
당좌비율10.8%42.9%42.6%▼ 0.3%p
현금비율10.5%40.7%37.9%▼ 2.8%p
유동비율
전전기전기당기
당좌비율
전전기전기당기
현금비율
전전기전기당기
📊 수익성
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
영업이익률56.9%57.3%63.2%▲ 5.9%p
순이익률8.4%22.2%32.1%▲ 9.9%p
ROA0.2%0.7%1.1%▲ 0.4%p
ROE0.9%1.7%2.5%▲ 0.9%p
EBITDA율56.9%69.4%74.7%▲ 5.3%p
영업이익률
전전기전기당기
순이익률
전전기전기당기
ROA
전전기전기당기
ROE
전전기전기당기
EBITDA율
전전기전기당기
📈 성장성
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
매출액증가율-56.4%3.5%▼ 52.9%p
영업이익증가율-57.3%14.2%▼ 43.2%p
순이익증가율-314.8%49.9%▼ 265.0%p
총자산증가율--1.9%-0.5%▲ 1.5%p
매출액증가율
전기당기
영업이익증가율
전기당기
순이익증가율
전기당기
총자산증가율
전기당기
⚙️ 활동성
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
총자산회전율0.02회0.03회0.04회▲ 0.00회
매출채권회전율151.44회911.33회2498.75회▲ 1587.42회
총자산회전율
전전기전기당기
매출채권회전율
전전기전기당기
💵 현금흐름
지표전전기전기당기증감(당기↔전기)
영업CF112억186억230억▲ 23.8%
투자CF-8,198억-3억-16억▼ 418.6%
재무CF8,499억-116억-242억▼ 108.9%
영업CF
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투자CF
전전기전기당기
재무CF
전전기전기당기
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